Đầu tư bất động sản là một trong những lĩnh vực được nhiều người quan tâm hiện nay, một trong số đó là đầu tư mua bán đất nền. Để kinh doanh đất nền hiệu quả hơn, người bán cần có hình ảnh thửa đất rõ ràng và đẹp nhất để giới thiệu với khách hàng.
Vì vậy, trong bài viết hôm nay, atp land đã tổng hợp một số cảnh quan mới nhất cho bạn trong năm 2021, hãy cùng kéo xuống và xem bên dưới nhé!
Tổng hợp ảnh nền đẹp mới nhất 2021
Mặt đất có lực hút mạnh
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý III/2020, Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhìn nhận, thị trường có giao dịch mạnh ở phân khúc đất nền, đặc biệt là khu vực trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Khu công nghiệp Bắc Ninh, tỉnh Bắc Giang. So với quý I và quý II, giá bán và đất nền đã tăng mạnh.
Theo giới thiệu của Hội môi giới BĐS nước ta, thị trường sẽ được sàng lọc và điều chỉnh trong một khoảng thời gian trong tương lai, dòng tiền của các nhà đầu tư cũng sẽ được tính toán kỹ lưỡng và phân bổ hợp lý hơn.
Điểm xét các kênh đầu tư trong bối cảnh hiện nay, đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư thị trường mới nổi trong nước, đặc biệt là đất nền giá trị nhỏ, phù hợp với thị trường, tài chính vừa phải sẽ là cứu cánh an toàn giúp dòng tiền luân chuyển và duy trì mức giá tốt nhất.
Vị trí có những lợi thế vượt trội
Sau khi thị trường trải qua những biến động do ảnh hưởng bởi dịch bệnh trong nửa đầu năm 2020, xu hướng đầu tư bất động sản cũng có nhiều thay đổi và phân khúc đất nền có lợi thế rõ rệt.
Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc đất nền dù hạ nhiệt do covid-19 nhưng sẽ phục hồi nhanh chóng vào nửa cuối năm 2020 và tiếp tục nhận được nhiều mong muốn thiết thực từ nhà đầu tư trong năm 2021.
Quỹ đất hạn hẹp, nguồn cung khan hiếm nên đất nền luôn được giới đầu tư ưa chuộng bởi giá trị thực và tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.
Là phương thức đầu tư có tính thanh khoản cao, sinh lời hiệu quả, đất nền đang là phân khúc được giới đầu tư bất động sản ưa chuộng nhất.
Có nên đầu tư kinh doanh bất động sản
Theo nhận định chung trong ngành, mặc dù thị trường BĐS đang giảm tốc nhưng nhu cầu và giá bán vẫn sẽ tăng. Trong đó, lợi nhuận đầu tư đất nền tương đối ổn định. Đây được xem là phân khúc có biên lợi nhuận ổn định cao, quan trọng đối với các dự án có vị trí đẹp và hợp pháp.
Quỹ đất thuần không còn nhiều, khu vực trung tâm ngày càng đắt đỏ là nguyên nhân khiến người dân phải ra ngoại thành đầu tư. và các tỉnh lân cận vô tình nhảy sóng.
Đất là món ăn hấp dẫn nhất
Ngay từ đầu năm 2019, khi dự báo thị trường sẽ hút dòng tiền đầu tư trong năm, nhiều chuyên gia nhận định, đất nền sẽ tiếp tục được ưa chuộng trên thị trường đầu tư, đặc biệt là đất nền. nền ngoại vi.
Theo chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành, đất nền sẽ là chủ đề sôi động trong năm 2019 do tâm lý sở hữu đất đai của người Việt và thông lệ thị trường, tiền đầu tư vào đất hiếm khi bị lỗ nếu đầu tư dài hạn.
“Đất nền sẽ luôn là tâm điểm, xếp trên căn hộ. Trong khi đó, xu hướng bất động sản được dự báo sẽ dịch chuyển sang các khu vực khác trong năm nay, với thủ đô và TP.HCM không còn là những vị trí hấp dẫn nhất. Thay vào đó, nhà đầu tư đang hướng về vùng ven”: Ông Thành giải thích thêm.
Xem thêm: Hướng dẫn tư vấn khách hàng mua đất hiệu quả nhất
Điều gì khiến đất nền trở nên hấp dẫn
Trong 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản trở thành kênh đầu tư được ưa chuộng, theo nhận định của Mr. Khi phân khúc chung cư “nghẽn”, suất đầu tư thấp, thu nhập cao nên nhiều nhà đầu tư chọn đất nền.
Sơ đồ phân lô đơn giản, dự án thuộc khu vực sinh lời (dành cho nhà đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp) tạo nên khẩu vị mới trong đầu tư. Lý do là các nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội tăng thu nhập.
Một trong những lý do đất nền đang là phân khúc được ưa chuộng, hình thức hút vốn đầu tư hấp dẫn là các dự án thường nằm ở vùng ven, một kênh vừa nhận được tác động tích cực từ các đô thị. đã trở thành vết dầu loang,” ông bắt đầu đánh giá của mình.
Dễ dàng phân chia đất đai kinh doanh
Ông Duẩn cho biết, mảnh đất này được chủ đầu tư mua, mua lại đất của người dân, thu gom chia thành 51 mảnh, diện tích mỗi mảnh 100m2. Mặt tiền lô đất rộng 5,5m hoặc 7m, đường nội bộ rộng 5,5m.
Người môi giới tiết lộ, toàn bộ khu đất này đã được các nhà đầu tư mua lại và là đất trưng thu của người dân, trong đó có một số diện tích đất thổ cư và một số diện tích đất trồng cây lâu năm.
Sau khi chủ đầu tư mua gom đất, đã phân lô bán nền 51 nền đất trên và hứa sẽ ghi sổ riêng. Ban đầu, các lô đất nói trên có giá từ 8 đến 12 triệu đồng/m2, tùy theo lô. Sau 4 tháng, tính đến thời điểm hiện tại, theo đại lý, toàn bộ 51 nền đất đã có chủ. Một số nhà đầu tư có nhu cầu sang nhượng lại với giá trung bình 9,5 – 14 triệu đồng/m2.
Hạnh phúc cũng nhờ địa nhiệt
Tương tự, trong vai người có nhu cầu đầu tư mua nhà tại Vĩnh Phúc, phóng viên cũng nhận được cuộc gọi của một nhân viên địa ốc tên Linh, muốn mua căn hộ tại dự án Vân Hội (TP.Vĩnh Yên, Vinh). Địa bàn tỉnh). niềm hạnh phúc).
Theo đó, dự án có diện tích 10,8 ha, gồm 596 căn hộ, diện tích các lô đất từ 80 – 200m2/lô, dự án có trường mầm non, công viên cây xanh, bãi đỗ xe. Giúp đỡ các cư dân. Hiện giá đất của dự án vào khoảng 8,5 triệu đồng/m2.
Mảnh đất gần thành phố này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Các chuyến thăm đất cũng rất phổ biến. Đôi khi một mảnh đất có nhiều đại lý giới thiệu khách du lịch cùng một lúc, hoặc đôi khi các nhà môi giới lên lịch cho khách hàng để được tư vấn kín đáo hơn vào những thời điểm khác nhau.
Xem thêm: Biến đất công nghiệp thành đất ở và bán
Tạm thời
Trên đây là ảnh nền đẹp nhất mà mình tổng hợp được trong năm 2021, và mình sẽ chia sẻ cho các bạn. Nếu bạn đọc có bất kỳ câu hỏi, thắc mắc nào liên quan đến các vấn đề trên, đừng ngần ngại để lại bình luận bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với tôi để được giải đáp thắc mắc nhé!
