Nhằm tiết kiệm diện tích xây dựng và thuận tiện cho việc di chuyển, nhiều chủ đầu tư lựa chọn phương án nhà phố có tầng hầm nổi. Vị trí tầng hầm nổi có thể sử dụng làm nhà kho, gara để xe hoặc nhiều mục đích khác nhau tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư. Hãy cùng công ty xây dựng nhà n&n tham khảo nhữngmẫu thiết kế nhà phốcó tầng hầm nổi và những điều không nên làm cũng như các mẫu nhé!
>>Báo giá nhà trọn gói
Lợi ích khi có tầng hầm nổi trong nhà phố
Các chủ đầu tư thường lựa chọn phương án bố trí tầng hầm nổi cho ngôi nhà của mình vì điều này giúp mang lại nhiều lợi ích. Tầng hầm nổi có thể trở thành khu vực để xe ô tô, xe máy… hay kho chứa đồ, đây cũng là khu vực tách biệt với phần còn lại của ngôi nhà. Điều này dễ nhận thấy nhất ở những hộ gia đình có nhiều thành viên ở trong khách sạn, nhà nghỉ hoặc nhà trọ, có thể là chỗ để xe máy.
Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cần hiểu rõ về chi phí xây dựng tầng hầm nổi. Chi phí xây dựng thông thường cho một tầng hầm là khoảng 150% diện tích tòa nhà. Nhà đầu tư cũng cần tuân thủ nhiều quy định từ chính phủ và các cơ quan chức năng. Chi phí xây dựng tầng hầm nổi đắt đỏ là khoản chi không phải gia đình nào cũng sẵn sàng chi cho không gian này.
Có tầng hầm nổi giúp ngôi nhà thêm tiện nghi
Yêu cầu xây dựng tầng hầm nổi
Căn cứ Điều 11-135/2007/QĐ-UBND ngày 8 tháng 12 năm 2007 của UBND TP. Tại TP.HCM, có 3 quy định về việc xây dựng tầng hầm trong dự án khu dân cư như sau:
- Cao độ phần nổi của tầng hầm so với mặt đường hiện trạng ổn định không quá 1,2m: tức là độ cao chênh lệch từ vỉa hè đến tầng trệt không quá 1,2m.
- Vị trí đường dẫn xuống tầng hầm cách lộ giới tối thiểu 3m: đảm bảo an toàn cho người tham gia điều khiển giao thông và người qua lại gần vị trí cửa tầng hầm của tòa nhà. Khoảng cách tối thiểu 3m so với lộ giới được quy định giúp tạo khoảng để xe giúp người tham gia giao thông có thể quan sát khu vực xung quanh, đồng thời đảm bảo giúp người qua lại có thể nhìn thấy và có thể tránh các phương tiện ra vào tầng hầm.
- Đối với nhà phố có mặt tiền công trình tiếp giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m, không thiết kế lối xuống tầng hầm để ô tô chạy thẳng ra đường: theo quy định nếu mặt đường rộng dưới 6m thì vào chiều rộng giáp đường, chủ nhà không được phép thiết kế tầng hầm để ô tô là lưu ý quan trọng khi tìm việc làm.
- Cần tính toán kích thước tầng hầm hợp lý, kích thước tầng hầm phải phù hợp và liên quan đến kích thước tổng thể của ngôi nhà. Khi xây dựng tầng hầm, chiều cao tối thiểu được khuyến nghị là 2 m² để tránh bất tiện khi di chuyển.
- Đối với tầng hầm chìm, nửa nổi nửa chìm phải tính toán độ dốc hợp lý để xe ra vào thuận tiện.
- Nhà có tầng hầm nổi cần chú ý đến lỗ thông gió, ánh sáng và các yếu tố khác để không khí lưu thông, tránh nóng ẩm khu vực tầng hầm.
- Việc lựa chọn phong cách thiết kế cho nhà phố có tầng hầm nổi là rất cần thiết, đảm bảo tổng thể công trình hài hòa với các không gian xung quanh ngôi nhà.
- Cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình
- Trong quá trình thi công, việc thi công cần đảm bảo đúng thông số kỹ thuật, phù hợp với kết cấu, khả năng chịu lực của khu vực thi công, của ngôi nhà để đảm bảo an toàn thi công.
Cần nắm rõ quy định về tầng hầm tòa nhà
Một số lưu ý khi thiết kế nhà có tầng hầm nổi
n&n kiến trúc sư giàu kinh nghiệm về nhà ở
Các kiến trúc sư của n&n home đã từng tham gia nhiều công trình và tích lũy được nhiều kinh nghiệm, họ luôn nỗ lực tạo ra những công trình chất lượng và luôn nỗ lực tạo ra những điều tốt nhất cho chủ đầu tư. ..
Đội ngũ kiến trúc sư công ty xây dựng nhà n&n
Những gợi ý cho nhà phố có tầng hầm nổi
Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà phố có tầng hầm nổi đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn thiết kế cho tổ ấm của mình trong năm 2022.
Mẫu nhà phố có tầng hầm nổi sang trọng
Kiến trúc sư sử dụng gam màu tối để tạo cảm giác sang trọng cho ngôi nhà. Tầng hầm nổi cũng là điểm nhấn của dinh thự. Cũng có nhiều chủ đầu tư lựa chọn phong cách tân cổ điển cho những thiết kế có tầng hầm nổi này.
Thiết kế sang trọng cổ điển
Thiết kế cửa kính của ngôi nhà
Ngôi nhà tân cổ điển nhưng tối giản
Sử dụng đá hoa văn ốp mặt tiền nhà
Ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Đơn giản nhưng vô cùng sang trọng
Thiết kế trên được kiến trúc sư kết hợp khéo léo với không gian xanh
Mẫu nhà phố có tầng hầm nổi hiện đại
Đây là một trong những phong cách thiết kế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Việc sử dụng vật liệu xây dựng rất đa dạng, chẳng hạn như kính và đá để ốp tường.
Một ngôi nhà rất hiện đại
Ngôi nhà tràn ngập không gian xanh
Nhỏ mà vẫn hiện đại
Thiết Kế Hiện Đại Từ Chủ Đầu Tư Kiến Trúc Quận 7
Phối cảnh mặt tiền vô cùng hiện đại
Mẫu nhà phố có tầng hầm nổi tối giản
Thiết kế tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi. Nhà phố tối giản với tầng hầm nổi thường là lựa chọn của những chủ đầu tư ưa chuộng thiết kế tối giản.
Thiết kế mặt tiền ấn tượng
Vật liệu kính được sử dụng nhiều trong trang trí
Tối giản nhưng vẫn rất hiện đại
Mái thái giúp ngôi nhà đẹp hơn
Thiết kế rất mới
Phần cổng được thiết kế mới
Thiết kế mái nhà kiểu Nhật ấn tượng
Những ưu điểm của nhà phố có tầng hầm nổi là không thể phủ nhận, nhưng để sở hữu được một căn nhà phố có tầng hầm nổi như ý thì không phải dễ. Hi vọng qua bài viết trên các bạn có thể lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý cho gia đình mình.
Công ty xây dựng n&n home – chuyên thiết kế kiến trúc, xây dựng nhà riêng, sửa chữa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – kts gốc
Website: https://trongoixaynha.com/
