Công ty Luật Trí Hùng là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ giá rẻ nhất, uy tín nhất. Là đơn vị Luật + Công chứng lên chúng tôi có quy trình tư vấn, công chứng từ hợp đồng đến khi sổ đỏ đứng tên bạn. Chúng tôi luôn đảm bảo quyền lợi pháp lý cho khách hàng lên hàng đầu. Bất kể thời gian nào trong ngày, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ mọi khách hàng trên địa bàn Hà Nội
Luo Zhixiong đưa ra một số tư vấn về phương thức sang tên Sổ đỏ để khách hàng tìm hiểu thêm trước khi quyết định mua bán sang tên Sổ đỏ
Theo “Luật đất đai” 2013 Điều 95 khoản 6 thì trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận chuyển nhượng, được tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất phải thực hiện việc đăng ký đất đai tại đứng tên thủ tục nhận quyền sử dụng đất. sổ đỏ.
Bước 1: Chuẩn bị tài liệu
- Biên bản lệ phí trước bạ (02 bản phải có chữ ký của người mua)
- Tờ khai thuế TNCN (02 bản người bán ký, 4 bản tặng).
- Làm hợp đồng công chứng (01 bản chính)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền)
- cmnd + sổ tài khoản bên mua, bên bán (bản sao chứng thực được 01 cơ quan có thẩm quyền xác nhận)
- Đối với quà tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân giữa bên tặng cho và bên được tặng thì mới được miễn thuế thu nhập cá nhân.
- Phí dịch vụ chuyển nhượng sổ đỏ trong Nội thành Hà Nội: 3 triệu (khoảng 13-15 ngày làm việc kể từ khi ký hợp đồng, công chứng giấy tờ).
- Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ ngoại thành Hà Nội: 3,5 triệu (khoảng 15-17 ngày làm việc kể từ khi ký hợp đồng và công chứng giấy tờ).
- Dịch vụ chuyển sổ đỏ của chúng tôi có thể được rút ngắn xuống còn: 5 đến 7 ngày làm việc. Hãy liên hệ với chúng tôi để được báo giá dịch vụ.
Bước hai: Gửi đơn đăng ký
Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai đến Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh đăng ký đất đai (nơi có đất) để thực hiện việc đăng ký biến động.
Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo truy thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện. Theo quy định của người sử dụng đất.
Bước 3: Nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ
Sau khi nhận được thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ của cơ quan thuế, người sử dụng đất nộp tiền thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước, đồng thời gửi chứng từ nộp tiền thuế và lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước hoặc cơ quan thuế nơi nộp hồ sơ trước bạ Văn phòng đăng ký/Chi nhánh đăng ký đất đai xác nhận việc miễn thuế, lệ phí trước bạ.
Bước 4: Nhận kết quả
Người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng nhận tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận nội dung cấp đổi, nếu là Giấy chứng nhận cấp mới thì là Giấy chứng nhận mới.
nội dung dịch vụ sang tên sổ đỏ tri hưng
Tư vấn thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ;
Tư vấn toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan đến dịch vụ chuyển Sổ đỏ theo yêu cầu;
Đưa ra ý kiến về nội dung của hợp đồng mua bán bất động sản;
Tư vấn các thủ tục chuyển nhượng cần hoàn tất;
Soạn thảo sổ đỏ, chuyển quyền sở hữu sổ đỏ, giấy ủy quyền và các giấy tờ khác;
Tư vấn về các vấn đề pháp lý khác;
Su Chihong hỗ trợ tư vấn các thủ tục như chuyển nhượng nhà đất, xin giấy phép xây dựng, mọi thắc mắc xin vui lòng gọi đến hotline tư vấn pháp luật miễn phí của công ty 0912060.765, tư vấn 24/7.
Trả lời của luật sư Nguyễn Trí Hùng – Trợ lý Giám đốc Công ty luật Trí Hùng & Bộ Tư pháp, Hà Nội.
